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去日本留学如何租房?

点击次数:   更新时间:2018-11-14 10:59:11   【关闭
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      很多去日本留学的人都会选择在校外租房居住,但是对于刚去日本的人来说是不了解日本租房情况的,下面小编就为大家介绍一下去日本应该如何租房?
      1、要熟悉日语日常会话,便于在租借民间宿舍时,可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通,有的房东会不愿意出租房子的。  
  2、熟悉对房屋的称呼,了解L、D、K的意思。  
  L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area),字母前面的数字是房间的数量。  
  1K:带厨房的单间公寓房,厨房和房间是分开的。  
  1DK:带饭厅和厨房的单间公寓房,饭厅和厨房通常是一体。  
  1LDK:带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房,客厅和厨房之间有明显的间隔,面积一般在13平米以上。  
  另外,大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关),阳台和走廊被看作是公共部分,不在建筑面积之内。  
  3、了解房子的内部设施,确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉,防止火灾,普通的木造房屋等一般没有家具,虽有灶台,但没有煤气灶,照明家具,地毯,窗帘等都要自己准备。  
  4、准备足够的现金:在签订租房合同时,要一次性交纳5到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。  
  5、签订租房合同时,要有日本人做连带保证人。  
  6、提前2周左右找房子,不要太早,一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。 
    7、建议与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询,效果比较好。
      日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的,这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,初期就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。租房后不能擅自改建房屋,一定要征得房东的同意。留学生租房子时一定要找到连带保人,连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。

      小编:nana

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